相続関係でお悩みの方

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Inheritance

不動産の相続には複雑な法律や税金のしくみがあるため、トラブルになりやすいものです。
江別市・北広島市・札幌市で不動産売却のお手伝いをしている「株式会社CREST」は、弁護士や税理士といった各専門家と連携し、お客様の心配事の解決のために全力でサポート致します。ここでは、不動産の相続に関する疑問にお答えしています。

相続に関して、こんな心配事はございませんか?

  • 相続する不動産があるが、何をすればよいのかわからない
  • 信頼できる会社へ相談したい
  • 売却資金にして買換えや住替えをしたい
  • 早期に現金化したい
  • できるだけ高額で不動産を売却したい
  • 相続税の金額を事前に知っておきたい
  • 相続の手続きに時間が取れない
  • 相続税申告まで手伝ってほしい

相続する前に、おさえておきたいこと

誰が受け継ぐのか決まっていますか?

誰が受け継ぐのか決まっていますか?

相続が発生した際に、誰が遺産を受け継ぐのか明確になっているかどうかはとても重要なことです。誰が相続するのか不明なままだと、財産がそのまま宙に浮いた状態になってしまいます。遺言書によって、一般的な相続人とは異なる方へ遺産を渡すケースもあるでしょう。
遺産相続には相続放棄などの法的な手続きを含めてさまざまな決まりがありますので、相談できる不動産のプロをパートナーとして決めておくことをおすすめします。

分配の割合は考えていますか?

分配の割合は考えていますか?

受け継ぐ相続人が定まったあとは、遺産の分配割合を決める必要があります。一般的には、民法によって定められた各ケースに応じて法定相続人と法定相続分で分配されることが多いでしょう。しかし、遺言書によって異なる割合で遺産の分配を希望するケースもあります。また、相続人全員で話し合うことで、法定相続分とは異なる割合で遺産を分配することも可能です。

相続税を支払うことはできますか?

相続税を支払うことはできますか?

相続するものがある場合には、相続税について考えておかなければなりません。特に近年は、相続税の基礎控除額が大幅に引き下げられたため、相続税の支払いが必要なご家庭が増えています。例えば、都市部にある不動産の評価額が高額になってしまい、相続税を突然課税されるのはよく見られるケースです。高額な相続税を支払う現金を持っていないことから支払いが滞ると、税務署から催促されます。そして、税金を支払うために土地建物を売却しなければならなくなるケースも多く報告されているのです。「資産家ではないので高額な相続などないだろうから、自分には関係ない」などと考えず、事前に相続税対策を考えておくことを強くおすすめします。

ご希望であれば弁護士・税理士をご紹介できます

ご希望であれば弁護士・税理士をご紹介できます

相続した不動産の売却に関する費用や法律、税金など、気になることがあれば株式会社CRESTまでご相談ください。当社では、相続のプロである税理士や弁護士のご紹介も行っております。特に遺産相続問題は複雑な事情が絡むことが多く、相続人同士によるトラブルも多いものです。専門的な疑問をしっかりとご相談いただけますので、ご希望の場合にはお気軽にお申し出ください。わたしたちと一緒に、問題を解決していきましょう。

遠方のお客様でもまずはお問い合わせ下さい

遠方のお客様でもまずはお問い合わせ下さい

相続した不動産から遠方にお住まいの方も、まずは当社までお気軽にご相談ください。遠方のお客様とのお取引実績も多数もつ当社では、オンラインでの打ち合わせも行っております。コロナ禍で遠距離移動が難しい場合にも、柔軟に対応可能です。豊富な実績・経験をもつ当社スタッフによる、ストレスを感じさせないスムーズな対応は、多くのお客様に喜ばれております。どんな些細なことでもかまいませんので、お気軽にお問い合わせください。